עד לאחרונה עוד חוזרו יזמי הנדל"ן על ידי הבנקים אך הנחיות בנק ישראל שינוי את המצב מקצה לקצה. בעלי חברת צמח המרמן וסמנכ"ל בנק ירושלים בדיון באולפן: "כדאי לתאם ציפיות עם המערכת הבנקאית לפני שחותמים על עסקה לרכישת קרקע"
מנכ"ל צמח המרמן סבור שאין הצדקה לבנות צמוד קרקע אחד בישראל • מציע לכולם להסתכל על הסיכונים שלוקחים יזמי הנדל"ן לפני שסופרים את הסטייקים שהם אוכלים
על פי דיווח צמח המרמן לבורסה, קיבלה החברה הצעת רכישה לא מחייבת מעזריאלי ב-31 לאוקטובר. עפ"י ההצעה תהפוך צמח המרמן לחברה פרטית בבעלות עזריאלי עם אג"ח נסחר בבורסה, ובעלי השליטה בה חיים פייגלין ורן בן אברהם יישארו בשדרת הניהול של החברה
נתוני הלמ"ס הראו עלייה של 22% בהיקפי הבנייה ברבעון השלישי, ובענף הבנייה שסובל מהאטה במכירות ניסו למצוא הסברים. סגן נשיא התאחדות הקבלנים: "הנתונים משקפים גם את היציבות בריבית בנק ישראל שלא עלתה בארבע ההחלטות האחרונות, ואת הסנטימנט בקרב הפעילים בשוק שאולי ההעלאות מיצו את עצמן"
המתווה שהוצג על ידי התאחדות הקבלנים כולל את בדיקת תקינות החשמל וכיבוי האש על ידי בודקים חיצוניים, ומתן תעודת אכלוס זמנית כנגד הפקדת ערבות של הקבלן שתבטיח את השלמת כלל העבודות הנדרשות. משרד השיכון תומך במתווה
בכירי הענף תוקפים את החלטת הנגיד להעלות את הריבית ל-4.25%, וטוענים כי "הנגיד מעלה את הריבית על טייס אוטומטי". מנכ"ל רשת ייעוץ המשכנתאות דרכנו ממליץ לבעלי המשכנתאות: "להחזיק חזק ולצמצם הוצאות מסביב"
"כרמיאלה", פרויקט ההשכרה ארוכת הטווח הראשון בפריפריה, אוכלס בשכונת רבין ב-2022 וכולל 100 יחידות דיור ו-750 מ"ר מסחר. השלמת העסקה עדיין תלויה במספר תנאים, בהם אישור דירקטוריון Rent It וכן אישורי דירה להשכיר ומשרד הכלכלה
רעידת האדמה בטורקיה, שהורגשה היטב גם בחלקים נרחבים בישראל, גרמה לבכירי ענף הנדל"ן לקרוא לרשויות להאיץ את התוכניות לחיזוק ומיגון מבנים, בייחוד בפריפריה. "הממשלה חייבת להאריך את תמ"א 38, ולכלול את התוכנית שהצענו בהליכי חקיקה - ובראשם בחוק התקציב הקרוב. מדובר בהצלת חיים"
Cityr Group השלימה מכירת שכונה בת 900 צמודי קרקע ליד יוסטון, צמח המרמן ואזורים ערכו כנס לדיירי מתחם דפנה בתל אביב, ובית וגג קיבלה היתר בנייה לתמ"א 38 במרכז תל אביב
יום לאחר ששרת התחבורה הטרייה הודיעה כי תשקול מחדש את פרויקט התשתית המורכב, עתרו הקבלנים לבג"ץ נגד המס הגבוה המושת כבר כיום על הבנייה באזורי התחנות, בעוד שכלל לא בטוח כי המיזם ייצא לפועל. "זה מס שעלול להביא לביטול בנייה בהיקף ענק בשיאו של משבר דיור היסטורי", נטען
הוא יחליף בתפקיד את אביו, מייסד החברה והיו"ר אבי בן אברהם, שהלך לעולמו לפני כחודש, ויחל לכהן בתפקיד ב-1 בינואר. רן בן אברהם שימש בשבע השנים האחרונות משנה למנכ"ל צמח המרמן
בן אברהם פעל בענף הבנייה הישראלי קרוב ל-60 שנה ובשנות ה-60 שימש כמהנדס הראשי בבניית הטכניון בחיפה. בשנת 1997 הקים יחד עם חיים פייגלין ובנו רן בן אברהם את "צמח המרמן"
זאת לעומת 48 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. החברה מכרה ברבעון החולף 81 דירות, במחיר ממוצע של 3.65 מיליון שקל – עלייה של 265 אלף שקל לעומת התקופה המקבילה אשתקד. שווי מלאי הקרקעות לבנייה ומלאי הבניינים והדירות למכירה של צמח המרמן היה 817 מיליון שקל, לעומת 767 מיליון שקל בתקופה המקבילה
המשנה ליועמ"ש דיברה בכנס של ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב. לדבריה, "המטרו הוא לא רק פרויקט תשתית - הוא בראש וראשונה פרויקט אורבני, ויש הצדקה להגביר את היטלי ההשבחה". מנכ"ל רמ"י אמר בכנס כי "הסיבה שאנו לא מאמינים בהורדת מחירי הקרקע במכרזים היא השאלה לאן הכסף יילך - לקופת הציבור או לקבלן"
השטח הבנוי של הפרויקט כ-13 אלף מ"ר. החברה תשלם הוצאות פיתוח 71.7 מיליון שקל. בנוסף פורסמו ארבעה זוכים להקמת 488 יח"ד בנתיבות
החברה מכרה 117 יח"ד בהיקף כספי של כ-451 מיליון ש"ח. ירידה במלאי המקרקעין לבנייה מסכום של 561 מלש"ח אשתקד לסכום של כ־351 מלש"ח
הקאנטרי יכלול חדר כושר בשטח 900 מ"ר ו-3,000 מ"ר שטחי מסחר. השותפות תנהל את הקאנטרי למשך 25 שנה ומעריכה את ההכנסות ממנויים ב-400-335 אלף שקל בחודש
תיקון מתבקש או מסמך מיותר שעדיף שלא היה נכתב? ביממה שלאחר כניסת תקן 21.1 הקובע כיצד להעריך כלכליות של פרויקט פינוי-בינוי, השוק חצוי לגבי השלכותיו; דבר אחד בטוח: עוד יהיה מעניין
בדיון שהתנהל היום בוועדת הכספים ועסק בתיקון לחוק המכר, הציג חיים פייגלין, סגן נשיא התאחדות הקבלנים הצעה שקיבל מח"כ בצלאל סמוטריץ' (הציונות הדתית) על מנת לפתור את הפלונטר הקיים בשאלת תשלום מדד התשומות
החברה מסכמת את הרבעון עם עלייה של 17% ברווח הנקי שהסתכם ב-13.6 מיליון שקל לעומת 11.6 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2021. המנכ"ל חיים פייגלין: "אנו צופים יציבות בשוק בעתיד הנראה לעין"
שגיב הוא מנכ"ל ובעלים של חברת מי-טל הנדסה ושירותים בע"מ זה 25 שנה ; שגיב פעיל בהתאחדות למעלה מ-15 שנה כחבר הנהלת אגף יזמות ובנייה וכיו"ר הוועדה; הוא יחליף את חיים פייגלין
זה הסתכם בסוף השנה ב-67 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 55.75 מיליון שקל בשנת 2020; הכנסות החברה עלו ב-2021 ל-334.6 מיליון שקל מ-324.3 מיליון שקל בשנת 2020; עיקר העלייה בהכנסות ממכירת דירות
השינוי הדרמטי שנכלל בחוק ההסדרים - ולא בטוח ששמעתם עליו • מדד תשומות הבנייה עלה משמעותית ב-2021 • ושני מתחמי פינוי-בינוי, עם 2,405 יח"ד, אושרו להפקדה בבת ים • רגע לפני שבת, 21.1.2022
מנכ"ל צמח המרמן, חיים פייגלין, דיבר בפרק 22 של פודקאסט "החזית העירונית" עם עו"ד זיו כספי – על העבר של החברה, על המיזוג והמיזם הראשון, ועל המעבר מחברה פרטית לציבורית
חברת הביטוח תרכוש מניות של חברת הבנייה תמורת כ-50 מיליון שקל, ותחזיק ב-9.6% ממנה • דוניץ מדווחת על התקדמות בפרויקטים שלה בגבעת שמואל וברמת השרון • סלע בינוי מתחילה באכלוס פרויקט Sela B
המשנה ליועמ"ש, עו"ד ארז קמיניץ, דיבר בפסגת הנדל"ן 2020 • מנהל רמ"י היוצא, עדיאל שמרון: "הדיבורים על המחסור לדעתי מוקדמים מדי, הוא לא נמצא מאחורי הדלת"
התאחדות הקבלנים: ההודעה על הכוונה לבטל את תמ"א 38 הקפיאה את השוק, כיוון שיזמים לא חותמים כעת על עסקאות חדשות
צמח המרמן נבחרה ע"י דיירים לבצע פרויקט פינוי-בינוי במתחם חיל הים בשכונת בת גלים בחיפה • חיים פייגלין: שכונת בת גלים תהיה כמו נווה שרת בצפון תל-אביב
רגע לפני חזרתו הצפויה של כחלון למשרד, תקף אותו חיים פייגלין בכנס הארגון • "תוכנית מחיר למשתכן מקרטעת וגוססת; במבחן התוצאה הציון של כחלון הוא נכשל"
החברה זכתה במכרז של דירה להשכיר להקמה ותפעול של פרויקט מגורים להשכרה הכולל 176 דירות • תשלם 10 מיליון שקל בלבד
מוכרת 70% מהזכויות בקרקע המיועדות לבניית אזורי התעסוקה, המסחר והחניה, למעט הזכויות לבניית מגדל המגורים בלבד • החברה לא הגיבה לפניית מרכז הנדל"ן
מליאת הכנסת אישרה את הארכת תוקף פעילותה של הוועדה לחריש ב-27 חודשים • בית המשפט העניק תוקף לרכישת הפרויקט של אלדד פרי ז"ל ברחובות • צים בהרי רכשה קומה שלמה בבסר סיטי בפתח תקווה
חברת הביטוח רוכשת את הזכויות תמורת 101 מיליון שקל, מחברת הבת של צמח המרמן ואורוקום, אבן השהם • תשקיע עוד כ-250 מיליון שקל בהקמת הפרויקט
פאנל מיוחד בכנס ארגון הקבלנים והבונים עסק בשאלה הבוערת - לאן הולכת ההתחדשות העירונית? "הסיפור הוא לייצר החלטות מהירות, חדות, שקופות - גם אם הן כואבות"
